Застройщик проблемного дома в Заельцовском районе Новосибирска по ул. Дуси Ковальчук, 242 признан банкротом. И в отношении ООО «Интерпоток» решением Арбитражного суда Новосибирской области введено конкурсное управление.

Это трехсекционное здание строят с прошлого десятилетия. К 2017 году первая очередь новостройки была готова на 75 процентов. Вторая – находилась на стадии котлована. Но к тому времени уже более года никакие работы не велись. А вот деньги с дольщиков застройщик ООО «Интерпоток» продолжал брать регулярно. По информации дольщицы Елены Мелешиной, на конец 2015 года застройщик привлек около 480 млн рублей. В итоге обманутыми оказались 225 семей, инвестировавших собственные средства в жилье.

Предполагалось, что первый этап строительства будет состоять из 16-этажного жилого комплекса на три блок-секции и трансформаторной подстанции. Изначально сдача дома была намечена на 2013 год. В ноябре 2017-го в отношении застройщика ввели процедуру наблюдения. Был сформирован реестр кредиторов-дольщиков, инвестировавших деньги в строительство.

Внешним управляющим назначили Сергея Ерохина. С 2019-го по нынешний год он четыре раза делал созывал общие собрания инвесторов, чтобы обанкротить ООО «Интерпоток». Но необходимого кворума на этих собраниях для принятия соответствующего решения добиться так и не удалось.

ООО «Интерпоток» пыталось оспорить судебные решения новосибирского арбитража и в апелляционном суде, и в кассационном, но безрезультатно. Дошли представители фирмы-застройщика и до Верховного Суда, пять раз подавая жалобу для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии ВС РФ. Все пять раз им в этом было отказано. 26 марта 2020 года Ерохин подал заявление в арбитражный суд об открытии конкурсного производства в отношении застройщика и признании его банкротом.

В этом году в арбитраж поступил иск и мэрии Новосибирска к «Интерпотоку», который задолжал городу за аренду земли, взятой под строительство многоэтажки, с февраля 2017-го по март 2020-го 15 млн 161 тыс. рублей. Неустойка за просроченные платежи при этом составила более 4 млн рублей. В середине прошлого месяца Арбитражный суд Новосибирской области иск мэрии удовлетворил и обязал ООО «Интерпоток» выплатить все долги и неустойки сполна.

6 августа принял решение арбитраж и по заявлению внешнего управляющего Сергея Ерохина. Застройщика признали несостоятельным. Над ООО «Интерпоток» ввели процедуру конкурсного производства сроком на шесть месяцев, до 4 февраля 2021 года. Конкурсным управляющим назначен Илья Маслов. Как он пояснил «Прецеденту», разобраться в хитросплетении долгов и обязательств «Интерпотока» будет непросто.

– Я всего неделю, как назначен конкурсным управляющим, – рассказал Илья Маслов, – полагаю, месяца через три смогу предварительно рассказать, какое будущее ожидает вверенное мне предприятие, и на что могут рассчитывать инвесторы строительства по улице Дуси Ковальчук, 242.

В решении Арбитражного суда НСО отмечается, что участники строительства вправе предъявить свои требования о передаче жилья, машино-мест, нежилых помещений и денежные требования конкурсному управляющему. Как, впрочем, они могут и отказаться в одностороннем порядке от исполнения договора, по которому столько лет выплачивали денежные взносы.

И напоследок. Рядом с долгостроем под номером 242 сейчас возводит жилье ЖК «Покровский». В отделе продаж жилого комплекса «Прецеденту» сообщили, что чуть ли не впритык к недостроенному зданию «Интерпотока» завершается возведение дома с номером 242/1. По уверению специалистов ЖК «Покровский», первую очередь дома сдадут в эксплуатацию до конца этого года.

Павел Разуваев